Casa Comercial com 140 m² em localização estratégica

Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade e versatilidade. Localizada em uma região de grande fluxo, esta casa comercial oferece uma estrutura que pode ser adaptada para diversos segmentos, como clínicas, escritórios, coworkings, escolas, estúdios, consultórios e empresas em geral.

Características do imóvel:

• Área construída de 140 m²
• Terreno de 200 m² (10 x 20 m)
• Espaço para até 3 veículos no interior do terreno
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Cozinha
• 2 dormitórios no pavimento térreo
• Suíte no pavimento superior
• Escritório
• Closet
• Banheiro com hidromassagem
• Espaço garden privativo
• Edícula com churrasqueira
• Piscina

O imóvel possui uma planta versátil, permitindo alterações na configuração dos ambientes para atender às necessidades do seu negócio.

Destaque: sua localização privilegiada proporciona excelente visibilidade e fácil acesso, tornando este imóvel uma excelente opção para instalação comercial.

Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91.Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. O valor do condomínio, quando houver, é aproximado e pode sofrer alterações conforme definições condominiais e demais despesas. Poderão existir cobranças de fundo de reserva e rateios extraordinários, eventualmente pagos pelo locatário e posteriormente ressarcidos, conforme regras aplicáveis. A presença de mobília nas imagens é meramente ilustrativa e não garante que o imóvel será locado ou comercializado mobiliado. A metragem informada é aproximada, sendo recomendada visita e conferência presencial para verificar se o imóvel atende às necessidades do interessado. A Imobiliária Drumond não se responsabiliza por eventuais divergências de metragem ou alterações nas informações do imóvel, as quais são de responsabilidade do proprietário e podem ser modificadas a qualquer momento.